фото
360°
жилой комплекс

ЖК «Смольный проспект» ⭐ Квартиры от 36 605 000 руб., акции, ипотека, отделка, расположение, ход строительства, новости, документы, контакты

Скидки при единовременной оплате и ипотеке
Центральный район, Центр, Смольная набережная - Синопская набережная, Смольный пр., Смольная наб., Тульская ул., ул. Бонч-Бруевичана карте
Новочеркасская
23 минуты пешком
Чернышевская
23 минуты пешком
Пл. Александра Невского I,II
4 минуты
Cдан
есть сданные корпуса

о проекте

«Смольный проспект» — уникальный элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном районе Санкт-Петербурга. В рамках строительства жилого массива, запланирована реставрация трех исторических зданий XIX века, а также возведение трех новых корпусов, образующих единый архитектурный ансамбль.

Историческая часть города, развитая инфраструктура, парковые территории в непосредственной близости — именно таким является окружение жилого комплекса премиум класса.

Статус и престиж — твоя особая привилегия

Крупные парки в шаговой доступности

Безопасность

Уникальная архитектура

Инженерно-технические решения

Вместительный паркинг

Классика архитектуры

Современные здания в стиле неоклассицизма оицетворяют идеалы классического зодчества в сочетании с тенденциями нового времени. Строгость форм и лаконичность деталей подчеркивают статус, а витражное остекление добавляет легкости и воздушности.

Безопасное проживание

Не опасаться за жизнь и здоровье близких, за сохранность имущества — основные принципы безопасной среды, которая реализована в комплексе:

  • Видеодомофонная связь
  • Пункт охраны
  • Электронный доступ

Здоровый отдых

Сад-партер Смольного, сад Смольного Собора, сквер Кикины Палаты, набережная реки Невы — в окружении комплекса столько живописных мест для отдыха всей семьей! Наслаждайтесь природной красотой, независимо от времени года!

Стандарты комфорта

Особое внимание к деталям, высокие стандарты качества и современные коммуникации — отличительные черты комфортного проживания:

  • Бесшумные лифты европейского производителя
  • «Скрытые» коммуникации и проводка труб
  • Раздельный сбор мусора

Функциональные планировки

Специально оборудованные ниши в прихожих, наличие нескольких санузлов, просторные гардеробные и кухни, кладовые, финские балконы и сауны — в жилом массиве созданы максимально комфортные условия для проживания всей семьи.

Уютные дворики

Пространство внутри двора организовано по индивидуальному ландшафтному дизайну. Стильные фонари освещения, удобные скамьи для отдыха, мощеные дорожки, «живые» изгороди, создают атмосферу уюта и домашнего тепла. 

Девелопер «ЮИТ Санкт-Петербург»

При возведении жилой и коммерческой недвижимости, наша компания использует новейшие разработки в строительной сфере, руководствуясь стандартами надежности и безопасности. Функциональное жилье для каждого — таковы принципы финского строительства.

Другие ЖК застройщика «ЮИТ Санкт-Петербург»

Квартиры в ЖК «Смольный проспект»

4+
Многокомнатные
167.80—176.40 м²

Акции

Скидки при единовременной оплате и ипотеке

При 100% оплате размер скидки устанавливается индивидуально в зависимости от выбранного жилого комплекса и расположения непосредственно самой квартиры. 
При покупке через ипотеку предоставляется скидка от 5%. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 24,9 кв. м в ЖК «Новоорловский» при единовременной составляет 2 925 999 рубля. 

Скидка 1% для покупателей из других регионов

Чтобы стать участником акции, необходимо иметь постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
1% скидка доступна иногородним покупателям при покупке квартиры или коммерческого помещения в любом из жилых комплексов «ЮИТ», находящихся в продаже. На машино-места акционное предложение не распространяется. Так, в ЖК Tarmo двухкомнатная квартира 65,55 кв. м с учетом региональной скидки будет стоить 9,627 млн рублей. Выгода составит 97 тыс. рублей.

Скидка 1% на повторную покупку

Предложение действительно для тех покупателей, кто ранее уже совершал покупку квартиры или коммерческого помещения в жилых комплексах застройщика.
Так, например, в ЖК Inkeri при покупке двухкомнатной квартиры площадью 38,5 кв. м при базовой цене в 4,674 млн рублей денежный эквивалент скидки 1% составит 46,7 тыс. рублей.

Последние квартиры в продаже

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» предлагает последние квартиры в сданном жилом комплексе «Смольный проспект».
В продаже остались 4 просторные квартиры площадью от 120 кв. м с 3-4 комнатами. «Трёшка» площадью 120 кв. м стоит 37,35 млн рублей. Цена действительна только при 100% оплате. Квартира передаётся без отделки. Все корпуса объекта введены в эксплуатацию. Жилой комплекс выходит на Смольную набережную рядом с Большеохтинским мостом. 

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Программа
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
ЮниКредит Банк
Новостройка
20 %
от 7.9 %
30 лет
12 000 000 ₽
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Газпромбанк
Первичный рынок
10 %
от 7.5 %
30 лет
60 000 000 ₽
Льготная ипотека
20 %
от 6.1 %
20 лет
12 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 8.1 %
25 лет
3 050 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Райффайзенбанк
Ипотека с материнским капиталом
от 8.19 %
30 лет
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
от 8.19 %
20 лет
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
15 %
от 7.77 %
30 лет
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
15 %
от 4.99 %
30 лет
12 000 000 ₽
ВТБ
Квартира в новостройке
10 %
от 7.4 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой 2020
15 %
от 6.1 %
30 лет
12 000 000 ₽
Ипотека для военных
15 %
от 7.9 %
25 лет
3 140 000 ₽
Ипотека с господдержкой
15 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
20 %
от 7.6 %
30 лет
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
20 %
от 7.3 %
30 лет
60 000 000 ₽
Победа над формальностями
30 %
от 7.4 %
20 лет
30 000 000 ₽
Сбербанк
Приобретение строящегося жилья
10 %
от 1.4 %
30 лет
Господдержка 2020
15 %
от 2.1 %
20 лет
12 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 7.9 %
25 лет
3 141 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 1.2 %
30 лет
12 000 000 ₽
Покупка гаража или машино-места
25 %
от 8.5 %
30 лет
Санкт-Петербург
Кредит под залог имеющейся недвижимости
от 10.2 %
30 лет
10 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 8.5 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 9.75 %
20 лет
Господдержка 2020
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 8.5 %
30 лет
20 000 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 4.69 %
30 лет
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
30 %
от 8.5 %
30 лет
10 000 000 ₽
Покупка машино-места
30 %
от 11.2 %
30 лет
2 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
30 %
от 11.2 %
30 лет
20 000 000 ₽
показать ещё 4
ЮниКредит Банк
2 ипотечные программы
Новостройка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 7.9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Газпромбанк
4 ипотечные программы
Первичный рынок
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 7.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Льготная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6.1%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.1%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
3 050 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Райффайзенбанк
4 ипотечные программы
Ипотека с материнским капиталом
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.19%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.19%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 7.77%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 4.99%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
ВТБ
7 ипотечных программ
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 7.4%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой 2020
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 6.1%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Ипотека для военных
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 7.9%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
3 140 000 ₽
Ипотека с господдержкой
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 7.6%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 7.3%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Победа над формальностями
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 7.4%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Сбербанк
5 ипотечных программ
Приобретение строящегося жилья
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 1.4%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
Господдержка 2020
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 2.1%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 7.9%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
3 141 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 1.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Покупка гаража или машино-места
Мин.первый взнос
25 %
Ставка
от 8.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
Санкт-Петербург
9 ипотечных программ
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 10.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.75%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
Господдержка 2020
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.69%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 8.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Покупка машино-места
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 11.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
2 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 11.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽

Отделка

Расположение и инфраструктура

GPS:59°9.43′N, 59°3.94′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 1
Сдан
Корпус 2
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпус 4
Сдан
Новочеркасская
23 мин. пешком
Чернышевская
23 мин. пешком
Пл. Александра Невского I,II
4 мин. транспортом
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

От станции метро «Чернышевская» сесть на автобус № 22, 105, выйти на Тульской улице. Пройти 400 метров до жилого массива.

На автомобиле

Со Смольной набережной съехать на улицу Смольную, повернуть на улицу Пролетарской диктатуры до Смольного проспекта, повернуть налево, где располагается комплекс.

Ход строительства

Контакты

Офис продаж
г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, дом 54, корп. 1
Режим работы
Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб: с 11:00 до 17:00
Вс: выходной
Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне