жилой комплекс

«Смольный проспект»

Фото
Скидки при единовременной оплате и ипотеке

Центральный район, Центр, Смольная набережная - Синопская набережная, Смольный пр., Смольная наб., Тульская ул., ул. Бонч-Бруевича

показать на карте
Cдан
4 корпуса уже сданы

Статус и престиж — твоя особая привилегия

Жилой комплекс «Смольный проспект», 
	Крупные парки в шаговой доступности

Крупные парки в шаговой доступности

Жилой комплекс «Смольный проспект», 
	Безопасность

Безопасность

Жилой комплекс «Смольный проспект», 
	Уникальная архитектура

Уникальная архитектура

Жилой комплекс «Смольный проспект», 
	Инженерно-технические решения

Инженерно-технические решения

Жилой комплекс «Смольный проспект», 
	Вместимость паркинга

Вместимость паркинга

Описание

«Смольный проспект» — уникальный элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном районе Санкт-Петербурга. В рамках строительства жилого массива, запланирована реставрация трех исторических зданий XIX века, а также возведение трех новых корпусов, образующих единый архитектурный ансамбль.

Историческая часть города, развитая инфраструктура, парковые территории в непосредственной близости — именно таким является окружение жилого комплекса премиум класса.

Классика архитектуры

Современные здания в стиле неоклассицизма оицетворяют идеалы классического зодчества в сочетании с тенденциями нового времени. Строгость форм и лаконичность деталей подчеркивают статус, а витражное остекление добавляет легкости и воздушности.

Безопасное проживание

Не опасаться за жизнь и здоровье близких, за сохранность имущества — основные принципы безопасной среды, которая реализована в комплексе:

  • Видеодомофонная связь
  • Пункт охраны
  • Электронный доступ

Здоровый отдых

Сад-партер Смольного, сад Смольного Собора, сквер Кикины Палаты, набережная реки Невы — в окружении комплекса столько живописных мест для отдыха всей семьей! Наслаждайтесь природной красотой, независимо от времени года!

Стандарты комфорта

Особое внимание к деталям, высокие стандарты качества и современные коммуникации — отличительные черты комфортного проживания:

  • Бесшумные лифты европейского производителя
  • «Скрытые» коммуникации и проводка труб
  • Раздельный сбор мусора

Функциональные планировки

Специально оборудованные ниши в прихожих, наличие нескольких санузлов, просторные гардеробные и кухни, кладовые, финские балконы и сауны — в жилом массиве созданы максимально комфортные условия для проживания всей семьи.

Уютные дворики

Пространство внутри двора организовано по индивидуальному ландшафтному дизайну. Стильные фонари освещения, удобные скамьи для отдыха, мощеные дорожки, «живые» изгороди, создают атмосферу уюта и домашнего тепла. 

О девелопере

При возведении жилой и коммерческой недвижимости, наша компания использует новейшие разработки в строительной сфере, руководствуясь стандартами надежности и безопасности. Функциональное жилье для каждого — таковы принципы финского строительства.

Другие ЖК застройщика

ЖК «Inkeri» ЖК «Tarmo» МФК «VALO» ЖК «Новоорловский» ЖК «Фьорд»

Квартиры в ЖК «Смольный проспект»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
S общая 35.9 м²
S жилая 30.5 м²
S кухни -
Этаж 1/12
Запрос на бронирование
Мы перезвоним Вам в течение 2 минут
Мы перезвоним Вам в указанное время

Акции

Скидки при единовременной оплате и ипотеке

При 100% оплате размер скидки устанавливается индивидуально в зависимости от выбранного жилого комплекса и расположения непосредственно самой квартиры. 
При покупке через ипотеку предоставляется скидка от 5%. Базовая стоимость однокомнатной квартиры площадью 24,9 кв. м(лот№105) в ЖК «Новоорловский» составляет 3 045 270 рубля. С учётом минимальной скидки при единовременной оплате цена такой квартиры снижается до 2 740 743 рублей. Экономия —  304 тыс. рублей. 

Скидка 1% для покупателей из других регионов

Чтобы стать участником акции, необходимо иметь постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
1% скидка доступна иногородним покупателям при покупке квартиры или коммерческого помещения в любом из жилых комплексов «ЮИТ», находящихся в продаже. На машино-места акционное предложение не распространяется. Так, в ЖК Tarmo двухкомнатная квартира 64,86 кв. м с учетом региональной скидки будет стоить 7,208 млн рублей. Выгода составит 72 тыс. рублей.

Скидка 1% на повторную покупку

Предложение действительно для тех покупателей, кто ранее уже совершал покупку квартиры или коммерческого помещения в жилых комплексах застройщика.
Так, например, в ЖК Inkeri при покупке двухкомнатной квартиры площадью 38,5 кв. м при базовой цене в 4,359 млн рублей денежный эквивалент скидки 1% составит 43 тыс. рублей.

Белая отделка или паркинг в подарок

В декабре компания «ЮИТ» проводит новогоднюю акцию «Кликни Санта Клауса». 
Акция проводится в виде розыгрыша в профиле застройщика в INSTAGRAM. Покупатели квартир в жилых комплексах застройщика могут получить в подарок: белую отделку или место на парковке. В договоре у них будет прописана чисто символическая стоимость в 1 рубль.  Спецпредложение действует на ограниченный пул квартир. Подробности уточняйте в отделе продаж. Стоимость квартир от застройщика «ЮИТ» начинается от 2,45 млн рублей за студию в 21,18 кв. м в ЖК «Новоорловский».

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Программа
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
ЮниКредит Банк
Целевой кредит под залог жилья
от 12.45 %
30 лет
15 000 000 ₽
Новостройка
20 %
от 8.9 %
30 лет
12 000 000 ₽
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Газпромбанк
Первичный рынок
5 %
от 8.1 %
30 лет
60 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 8.8 %
20 лет
2 814 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 4.5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Райффайзенбанк
Ипотека с материнским капиталом
от 8.99 %
30 лет
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
от 8.99 %
20 лет
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
10 %
от 8.79 %
30 лет
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 4.99 %
30 лет
12 000 000 ₽
ВТБ
Квартира в новостройке
10 %
от 8.6 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
15 %
от 8.8 %
20 лет
2 840 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
20 %
от 8.6 %
30 лет
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
20 %
от 9.4 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
30 %
от 8.6 %
20 лет
30 000 000 ₽
Сбербанк
Приобретение строящегося жилья
10 %
от 6.5 %
30 лет
Военная ипотека
15 %
от 9.2 %
20 лет
2 502 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Санкт-Петербург
Кредит под залог имеющейся недвижимости
от 10.5 %
15 лет
10 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 9 %
25 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 9.75 %
20 лет
Апартаменты
20 %
от 9 %
25 лет
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,1%
20 %
от 9.1 %
25 лет
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 4.99 %
25 лет
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
30 %
от 9 %
25 лет
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
30 %
от 11.5 %
25 лет
20 000 000 ₽
ЮниКредит Банк
3 ипотечные программы
Целевой кредит под залог жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 12.45 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
15 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.9 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Газпромбанк
3 ипотечные программы
Первичный рынок
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 8.1 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.8 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 814 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.5 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Райффайзенбанк
4 ипотечные программы
Ипотека с материнским капиталом
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.99 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.99 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.79 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.99 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
ВТБ
6 ипотечных программ
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.6 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 8.8 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 840 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.6 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.4 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 8.6 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Сбербанк
3 ипотечные программы
Приобретение строящегося жилья
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 6.5 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.2 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 502 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5 %
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Санкт-Петербург
8 ипотечных программ
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 10.5 %
Срок кредита
15 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.75 %
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,1%
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.1 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.99 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 9 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 11.5 %
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽

Отделка

В жилом комплексе квартиры сдаются с базовым вариантом отделки, которая включает в себя:

  • Выравнивание стен
  • Обои
  • Стяжка пола
  • Монтаж коммуникаций
  • Входные двери
  • Металлопластиковые окна
  • Монтаж приборов учета
  • Остекление балконов
  • Монтаж розеток и выключателей

За дополнительную плату, есть возможность заказать отделку «под ключ».

Расположение и инфраструктура

GPS: 59°9.43′N, 59°3.94′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 1
Сдан
Корпус 2
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпус 4
Сдан
Новочеркасская
23 мин. пешком
Чернышевская
23 мин. пешком
Пл. Александра Невского I,II
4 мин. транспортом
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

От станции метро «Чернышевская» сесть на автобус № 22, 105, выйти на Тульской улице. Пройти 400 метров до жилого массива.

На автомобиле

Со Смольной набережной съехать на улицу Смольную, повернуть на улицу Пролетарской диктатуры до Смольного проспекта, повернуть налево, где располагается комплекс.

Документы

Проектная декларация ЖК «Смольный проспект» от 19.02.2014
Скачать
Свидетельство 78-АЖ №194092 от 12.04.2011
Скачать
Свидетельство 78-АЖ №194099 от 12.04.2011
Скачать
Свидетельство 78-АЖ №194220 от 12.04.2011
Скачать
Свидетельство 78-АЖ №194225 от 12.04.2011
Скачать

Контакты

Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне
Офис продаж г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, дом 54, корп. 1
Режим работы Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб: с 11:00 до 17:00
Вс: выходной
Оферта
Информация, представленная на сайте, в том числе цены и планировки, носит справочно-информационный (ознакомительный) характер и может содержать неточности. Данная информация ни при каких условиях не должна рассматриваться как предложение, сделанное застройщиком какому-либо лицу. Сайт не имеет в качестве цели продвижение товара на рынке и не является рекламой. Сайт не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.